1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
43.6万円/㎡
前年比+12.7%
福岡市博多区
--万円/㎡
前年比--
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アーベイン東公園
福岡県福岡市博多区千代一丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩7分
1990年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
5,232万円
49.3万円/㎡
3,790
4,751
5,712
6,674
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,712万円
44.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月14日
アーベイン東公園
4,210万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 106.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,210万円 | 39.7万円 | 1階 | 106.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,300万円 | 36.2万円 | 9階 | 91.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/07 | 4,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 34.2万円 | 14階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 4,210万円 | 39.7万円 | 106.06㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 4,090万円 | 48.1万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 4,099万円 | 48.9万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/17 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,998万円 | 37.6万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/12 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 3,150万円 | 37.9万円 | 83.14㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/29 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 2,798万円 | 32.5万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/03 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,850万円 | 34.8万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/28 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 3,890万円 | 46.5万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南II 福岡市博多区大字板付 | 竹下駅30分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ南福岡ウイングガーデン 福岡市博多区南八幡町二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/06 | ガーデンライフ南福岡 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅4分 | 5,180万円 | 44.4万円 | 116.54㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス南福岡 福岡市博多区春町二丁目 | 雑餉隈駅9分 | 3,598万円 | 42.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.7%上昇、福岡市博多区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は福岡市博多区の平均と比較してNaN%割安です。